30. mars 2026

Décret tertiaire dans la Marne : quelles obligations pour votre bâtiment ?

Introduction

Le décret tertiaire impose aux bâtiments professionnels de réduire progressivement leur consommation énergétique.
Dans la Marne, de nombreux bâtiments sont concernés, souvent sans que les exploitants en aient pleinement conscience. Ou bien ne sachent pas par où commencer pour être en conformité avec le décret.

Qui est concerné ?

Le décret s’applique aux bâtiments :

à usage tertiaire
de plus de 1000 m²
existants ou neufs

Exemples :

bureaux
commerces
établissements scolaires
hôtels

Les objectifs à atteindre

-40 % d’ici 2030
-50 % d’ici 2040
-60 % d’ici 2050

Par rapport à une année de référence.

Les obligations concrètes

Pour atteindre ces objectifs de sobriété énergétique, Les exploitants doivent :

déclarer leurs consommations (plateforme OPERAT) sur la base d'une année de référence
suivre leurs performances énergétiques, avec l'objectif de les améliorer par rapport à cette année de référence
mettre en place des actions correctives en analysant précisément les postes énergivores

Les risques en cas de non-conformité

sanctions financières
publication des mauvais élèves (“name & shame”)
impact sur l’image de l’entreprise

Pourquoi la GTB est indispensable

Respecter le décret sans outil adapté est très difficile.

La GTB permet :

un suivi automatique en temps réel des consommations énergétiques
le pilotage des équipements selon des conditions de confort que vous aurez définies, tout en faisant des économies d'énergie
une optimisation continue
la maintenance active et proactive de vos équipements, à distance.

C'est le levier principal pour atteindre les objectifs

Aller plus loin

Pour en savoir plus sur ce qu'une GTB et la mise en place d'automatismes peuvent appporter à votre GTB : piloter et optimiser vos bâtiments tertiaires

Conclusion

Il ne faut pas voir le décret tertiaire seulement comme une contrainte. Le côté impératif du décret BACS peut aussi sembler trop contraignant. Mais il ne faut pas les voir comme ça. Certes il y a le côté réglementaire. Mais c'est aussi et surtout une formidable opportunité d'optimiser votre bâtiment, et de réduire ses coûts.